Ideální hypotéka s úrokovým zvýhodněním – charakteristika produktu:
Česká spořitelna zavádí novou možnost v rámci své Ideální hypotéky, kdy klientům poskytne slevu 1% z jejich úrokové sazby u poloviny částky hypotéky, max. do výše úvěru 3 mil Kč. Unikátní na trhu je platnost tohoto úrokového zvýhodnění po celou dobu splatnosti hypotečního úvěru.
Pro získání úrokového zvýhodnění je nutné, aby hypotéka splňovala následující podmínky:
- splatnost úvěru minimálně 20 let, - fixace úrokové sazby 5 let,
- řádné splácení po celou dobu splatnosti a - sjednání pojištění PPI (volitelná varianta)
- v případě, že se bude jednat o nepojistitelného klienta, bude sjednání Ideální hypotéky s úrokovým zvýhodněním řešeno individuálně.
Pokud klient poruší uvedené podmínky, úrokové zvýhodnění musí vrátit.
S touto hypotékou klient automaticky získává 2 služby – možnost snížení zůstatku úvěru o 20% každých 5 let a garanci zvýhodnění při změně úrokové sazby po celou dobu trvání úvěru.
Standardně si samozřejmě klient může sjednat i další služby Ideální hypotéky, jako například „změna výše splátek“, „přerušení splácení“ nebo služby spojení s účelem výstavba a rekonstrukce. Není možné sjednat pouze službu „mimořádné splátky“, ty jsou u této hypotéky řešeny novou službou popsanou výše. I
deální hypotéku s úrokovým zvýhodněním je možné nabídnout libovolnému klientovi. Početnou skupinou budou klienti preferující jistotu změny úrokové sazby (touto dotací klientům garantujeme jistotu nízké úrokové sazby po celou dobu splatnosti hypotečního úvěru). Nabídka bude také velmi zajímavá pro klienty, kteří neplánují doplatit hypotéku dříve formou mimořádných splátek. Ideální hypotéku s úrokovým zvýhodněním je možné nabídnout klientovi k financování všech účelů dle platné metodiky.
Pozor při refinancování nebo prodeji nemovitosti
Nabídku od České spořitelny můžeme doporučit všem, kdo plánují svoji hypotéku skutečně dlouhodobě splácet. Velice vhodná je na přiklad k financování rodinného domu, u nějž nepředpokládáte, že jej budete v budoucnu prodávat.
Podmínkou pro získání slevy je však řádné splácení úvěru nejméně 20 let. Znamená to tedy, že úrokové zvýhodnění musíte vrátit, pokud plánujete v budoucnu hypotéku refinancovat nebo nemovitost prodat.