Ing. Tomáš Prčík z Callida na ČT24
Dnes ráno jste mohli v pořadu DOMOV na ČT24 vidět našeho kolegu Tomáše Prčíka, který zde odpovídal spolu s panem Jiřím Pácalem na otázky ohledně vývoje trhu bydlení. Pokládané otázky si můžete přečíst níže, již brzy se budete moci na našich stránkách podívat na video se záznamem otázek tohoto rozhovoru.
Jiří Pácal: Patří Češi obecně k příznivcům vlastního bydlení nebo dávají raději přednost bydlení nájemnímu? A jak v tomto ohledu změnila myšlení lidí hospodářská krize?
Tomáš Prčík: V zemích západní Evropy, například v Německu, Rakousku či Nizozemí je nájemní bydlení mnohem žádanější než-li bydlení vlastní. Proč?
Jiří Pácal: Pojďme ale k naší základní otázce, kterou si položí každý člověk, který uvažuje o změně bydlení. S čím se bude lépe žít? S hypotékou nebo nájmem? Které faktory nahrávají hypotéce a které naopak nájemnímu bydlení?
Tomáš Prčík: Poměr cen nemovitostí a nájmů, a tím pádem i jejich výhodnost se ovšem liší podle lokality, kterou si pro bydlení zvolíme. Kde se nájemní bydlení nejvíce vyplatí a proč?
Jiří Pácal: Ceny nájmů jsou sice v posledních letech v Praze stabilní, ovšem co nás čeká do budoucna v souvislosti s deregulací nájemného?
Tomáš Prčík: Dostupnost hypotečních úvěrů se opět zlepšila, banky šly s úrokovými sazbami dolů a „loví“ nové klienty. Není právě teď výhodná doba k zakoupení nemovitosti na hypotéku? Ceny bytů se také pohybují nízko a je tady předpoklad, že půjdou nahoru…
Jiří Pácal: Vlastní bydlení má oproti nájmu ale také řadu „skrytých“ nevýhod. Před čím byste lidi varoval? Co všechno je pak může nepříjemně překvapit? (fond oprav, společenství vlastníků – ne všichni se budou zodpovědně podílet atd., rekonstrukce, pojištění bytu atd.)
Tomáš Prčík i Jiří Pácal: Realitním trhem „zamávala“ krize… Řada developerů má velké problémy s prodejem nových bytů. Půjdou s cenou nemovitostí dolů? Co čeká náš realitní trh do budoucna?
Věra
