Jak na konci fixace co nejvýhodněji refinancovat

Přečtěte si jednoduchý postup, jak krok za krokem získat díky refinancování na konci fixace nižší úrokovou sazbu až o dva procentní body. Tento postup použily od roku 2007 již stovky našich klientů před vámi.

1. Konec fixace úrokové sazby řešte alespoň tři měsíce předem. Budete mít dost manévrovacího prostoru, zejména k vyjednávání se svou stávající bankou. Určitě pasivně nečekejte až na okamžik, kdy vám banka sama pošle oznámení o nových úrokových sazbách, ale sami banku s předstihem o novou nabídku požádejte.
   
2. Udělejte si přesný přehled o tom, kde můžete refinancovat za nejvýhodnějších podmínek. Navštivte stránky bank nebo svého hypotečního poradce.
3. Vyberte si banku, která vám poskytne nejvýhodnější podmínky pro refinancování. Poté pošlete své stávající bance dopis a oznamte jí, že budete svoji hypotéku refinancovat a že jí v souvislosti s tím žádáte o:
   
   a) Vyslovení souhlasu s vkladem zástavního práva ve prospěch banky, u které můžete co nejvýhodněji refinancovat, coby zástavního věřitele na 2. místě a souhlas s revinkulací pojistného plnění.
   b) Vyčíslení zůstatku úvěru k datu konce fixace úrokové sazby.
   c) Potvrzení, že po úplném splacení úvěru podá banka návrh na výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí.
   
   
4. Začněte shromažďovat podklady pro refinancování hypotéky. Může se jednat zejména o doklady k vašim příjmům a závazkům, odhad nemovitosti, doklady z katastru nemovitostí a původní úvěrovou dokumentaci.
   
5. Podejte žádost o hypotéku na refinancování s požadovanými doklady.
   
6. Banka vám schválí úvěr. Pak již jen stačí: 
   
   a) Podepsat s ní úvěrovou smlouvu.
   b) Podat zástavní smlouvy do katastru nemovitostí.
   c) Nechat si potvrdit vinkulaci pojištění nemovitosti od pojišťovny.
   d) A konečně požádejte o čerpání nového úvěru alespoň 3 pracovní dny před koncem fixace sazby.
   
   
7. Založte si stavební spoření pro všechny členy vaší rodiny nad 18 let. Za 6 let díky nim budete moci refinancovat i za sazbu 3,5% p.a.!
   

Hotovo. Pokud jste byli alespoň tak úspěšní, jako jsou průměrně naši klienti, ušetřili jste na úrokové sazbě přibližně 0,8 procentního bodu a tím přibližně 50 000 Kč na dvoumiliónové hypotéce s tříletou fixací.

Chcete se s námi o refinancování své hypotéky poradit? Potom prosím volejte přímo na 775 70 60 10, 11 nebo 13.