Máme zájem koupit nemovitost a potřebovali bychom vědět, co všechno nás čeká ohledně "papírování" a "běhání po úřadech". Dále by nás zajímala možnost financování tohoto projektu: RD asi 30 let starý za cenu 1.500.000,- Kč. Na běžících stavebních spořeních máme asi 400.000,- Kč a v hotovosti máme asi 100.000,- Kč.
Koupit rodinný dům za podmínek, o nichž jste se zmínili, není žádný problém - s vlastními zdroji ve výši 30 % (tj. vklady na stavebním spoření + 100.000,- Kč v hotovosti) by se jednalo o velmi "pěknou" žádost. Abychom Vám však mohli doporučit nejvhodnější způsob financování Vámi zamýšlené koupě, bylo by zapotřebí znát podrobnější informace o Vašem stavebním spoření: u které stavební spořitelny máte stavební spoření uzavřeno / máte-li nárok na výhodný "přidělený" úvěr ze stavebního spoření.
Pokud nárok na úvěr ze stavebního spoření zatím nemáte, bylo by finančně nejvýhodnější pro získání úvěru využít pouze hypotéku, poněvadž by bylo ze stavebního spoření možno získat pouze méně výhodný překlenovací úvěr. Kdyby byla pro získání úvěru využita pouze hypotéka, pak by činily její splátky při dvacetileté splatnosti okolo 6.500,- Kč měsíčně. Kdyby byly pro získání úvěru využity úvěry ze stavebního spoření vedle hypotéky, nebo pokud by bylo nutné či výhodné tyto úvěry využít, je potřebné oslovit ručitele k zajištění úvěru pro stavební spořitelnu. Ke sdělení detailnějších podmínek je proto třeba znát bližší informace o Vašem stavebním spoření a eventuelně, abychom Vám mohli sdělit potřebné příjmy pro získání úvěru, také údaje o Vaší rodinné situaci, tj. zejména o počtu a věku vyživovaných dětí.