Hypoteční poradna - lhůty čerpání hypotéky
Zajímalo by mě, jak dlouhé jsou lhůty pro čerpání úvěru nebo hypotéky, tedy jak dlouho po schválení je možno čerpat?
Lhůty pro maximální dobu čerpání úvěru bývají v úvěrových smlouvách stanovovány velmi často, u jednotlivých bank se přitom značně liší a některé je dnes již nestanovují vůbec. Dovolím si zde proto zmínit alespoň ty nejběžnější:
U stavby domu činí běžná lhůta pro čerpání úvěru 18 měsíců, kratší lhůtu standardně žádná z bank neuplatňuje. V případě stavby svépomocí poskytují některé banky lhůtu až 30 měsíců a některé konečný termín čerpání úvěru neomezují vůbec. V případě koupě nemovitosti činí obvyklá lhůta pro čerpání úvěru 7 až 8 měsíců.
Jak jsem však uvedl, panují v této oblasti skutečně značné rozdíly - zcela jiné lhůty jsou pak obvyklé v oblasti stavebního spoření. Značně odlišný postup uplatňují jednotlivé instituce také v případě, kdy klient lhůtu pro čerpání překročí nebo ji překročit potřebuje - u některých bank postačí pouze žádost o změnu termínu pro ukončení čerpání za poplatek okolo 2.000,- až 3.000,- Kč, u některých není žádost nutná - klientovi je však potom účtován zvláštní úrok po dobu, po kterou lhůtu pro čerpání překročil.
