Témata dotazů:

Financování koupě nemovistosti
Financování koupě družstevního bytu
Refinancování, konec fixace

Téma: Financování koupě nemovistosti

 

Financování koupě RD s příjmy ze zahraničí

Otázka: Dobrý den, rádi bychom si v průběhu příštího roku pořídili s partnerem domek v blízkosti Prahy. Momentálně žijeme a pracujeme v zahraničí. Můj partner je Britské národnosti. Od prosince 2004 mám uzavřeno stavební spoření u Raiffeisen stavební spořitelny s cílovou častkou 500.000,- Kč. Začínám se poohlížet po vhodné nemovitosti, ale zjistila jsem, že na koupi budu potřebovat až ke 2.000.000,- Kč. Můj hrubý roční příjem v librách je 12.000,- a příjem mého partnera je 9.000,- liber. Ráda bych věděla, zda se nám podaří získat úvěr nebo hypotěku ke dvěma miliónům korun, zda budeme toto muset ručit jinou nemovitostí nebo mít ručitele a také kolik bychom měli mít naspořeno v hotovosti. Protože nyní žijeme v zahraničí, rádi bychom si u Vás domluvili schůzku s některým z Vašich poradců, který by nám snad s nákupem nemovitosti v blízké budoucnosti poradil.
Přečíst odpověď

 

100% hypotéka na koupi bytu

Otázka: Je mi 36 let a chtěla bych se zeptat, zda je možné získat vlastní byt na splátky (hypotéka 100 %), když nemám žádné úspory. Můj hrubý příjem je 18.500,- Kč, ale v současnosti platím nájem 7.000,- Kč a poplatky. V novinách je často prezentován názor, že když může člověk platit takový nájem, tak že už si rovnou může splácet vlastní byt, ale nenašla jsem žádnou konkrétní možnost, kterou bych mohla využít v rámci svého platu.
Přečíst odpověď

 

Koupě bytu financovaná úvěrem ze stavebního spoření

Otázka: Uvažuji o koupi bytu v ceně v rozmezí 700.000,- až 1.250.000,- Kč. V bytě budu bydlet sám. Již šest let mám smlouvu o stavebním spoření s cílovou částkou 350.000,- Kč, kde mám naspořeno cca. 150.000,- Kč. V závěru roku 2003 jsem uzavřel další smlouvu o stavebním spoření s cílovou částkou 300.000,- Kč a vložil na tuto 18.000,- Kč. Mám také uzavřeno životní pojištění na pojistnou částku 100.000,- Kč a penzijní připojištění s vkladem 500,- Kč měsíčně. Můj čistý měsíční příjem je cca. 15.000,- Kč.
Přečíst odpověď

 

Potřebný příjem pro financování koupě bytu

Otázka: Na internetu jsem se dozvěděla o možnostech financování bydlení. Chtěla jsem Vás požádat o vypracování financování koupě bytu. Mé údaje: Jsem svobodná, bezdětná, 23 let, pracuji na dobu určitou s hrubým měsíčním příjmem 15.000,- Kč, mám v hotovosti cca. 100.000,- Kč a spořím si na stavební spoření Modrou pyramidu (VSS KB) cca. 6 měsíců ve výši 1.500,- Kč měsíčně, tj. cílová částka 300.000,- Kč. Na koupi bytu bych byla sama. Mám šanci koupit si byt?
Přečíst odpověď

 

Proces vyřízení úvěru na koupi nemovitosti

Otázka: Máme zájem koupit nemovitost a potřebovali bychom vědět co všechno nás čeká ohledně "papírování" a "běhání po úřadech". Dále by nás zajímala možnost financování tohoto projektu: RD asi 30 let starý za cenu 1.500.000,- Kč. Na běžících stavebních spořeních máme asi 400.000,- Kč a v hotovosti máme asi 100.000,- Kč.
Přečíst odpověď

 

Minimální výše hypotéky na koupi bytu

Otázka: Potřebuji získat hypotéku na koupi bytu. Všechny bankovní ústavy požadují minimální výši hypotéky 300 tis. Kč a menší neposkytují. Já však budu ručit koupeným bytem a ten nemá vyšší cenu než 200 tis. Kč. Prosím, poraďte mi jak hypotéku na koupi bytu získat.
Přečíst odpověď

 

Téma: Financování koupě družstevního bytu

 

Koupě družstevního bytu s připsanou anuitou

Otázka: S přítelem se zamýšlíme nad bytovou otázkou. Dívali jsme se na různé nabídky bytů, ale jsou to často družstevní byty a u nich je připsána anuita. Chtěla jsem se zeptat, zda lze přes nějakou formu úvěru koupit takový družstevní byt?
Přečíst odpověď

 

Koupě družstevního bytu s využitím úvěru ze stavebního spoření

Otázka: Já a má přítelkyně chceme koupit družstevní byt za 700 tis. Kč v Brně. Máme dvě stavební spoření - jedno s cílovou částkou 250 tis. (spoříme 3 roky) a druhé s cílovou částkou 160 tis. (spoříme 2 roky). Máme hotovost cca 150 tis. Kč. Můj čistý měsíční příjem jako samostatného žadatele je 15.000,- Kč.
Přečíst odpověď

 

Koupě družstevního bytu bez zajištění jinou nemovitostí

Otázka: Pěkný den, potřeboval bych poradit a případně i zařídit úvěr na nákup družstevního bytu. Cena za byt je 1.870.000,- Kč, což bych nejspíš byl schopný sehnat v hotovosti, ale pak bych byl bez prostředků na rekonstrukci a vybavení a i bez finanční rezervy. Proto bych si rád vzal úvěr, minimálně 300.000,-, lepší by ovšem bylo 600 - 700 tisíc. Problém je, ze nemůžu ručit nemovitostí. Sehnat ručitele by se mi snad povedlo. Průměrný měsíční čistý příjem za minulý rok jsem měl cca 20 tisíc, žádné úvěry nesplácím, živím jen sebe, stavební spoření bohužel v současné době nemám. Další omezení je časové, byt bude potřeba zaplatit do konce března. Mohli byste mi nabídnout nějaké řešení?
Přečíst odpověď

 

Téma: Refinancování, konec fixace

 

Prodej bytu ke konci fixace úrokové sazby

Otázka: Vlastním nemovitost, kterou jsem si koupil prostřednictvím hypotečního úvěru. Letos vyprší doba, po kterou byla fixována úroková sazba. Chtěl bych nemovitost prodat. Budu při prodeji vzhledem k ukončení doby fixace úrokové sazby znevýhodněn, budu muset snížit cenu nemovitosti, a zda je tento fakt výhodou pro kupujícího?
Přečíst odpověď

 

Koupě nemovitosti zatížené zástavním právem

Otázka: Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli je možné koupit nemovitost byt 3+kk 63m2 na 100% hypotéku, když je zatížená zástavním právem 480.000,- Kč od České spořitelny. Majitelé mají 5 let fixaci z toho 4 roky už zaplatili. Za nemovitost by chtěli celkem 980.000,- Kč, což je v našem případě 100% hypotéka.
Přečíst odpověď